6类二手房走俏 学区交通仍是关注重点

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“今年不买房,一年又白忙” ,这是不少人喜欢挂在嘴边的话,在房价高涨的今天,何止是白忙一年 ,几年都白忙了 。当然,也有“拥有一套房会让你少奋斗几年 ”这一说,可见 ,这买与不卖 ,差别有多大。而在买了房子的人当中,又会比较谁买的房子赚得多。

如今,人们的思想观念在发生改变 ,不再像过去那样,对二手房这一“旧的东西”存在偏见 。很多人置业也都瞄准了二手房,那么 ,买什么样的二手房划算点呢?

1、 对应名校的房子吸引人的眼球

家长们都“望子成龙,望女成凤”,总希望能给孩子好的教育。对应重点名校的房子 ,即使卖出天价也有人抢。为啥?一是因为对应名校,能够让孩子接受到更好的教育;二是能买得起这样房子的人,非富即贵 ,孩子从小接触的圈子就不一样 。房子加上名校,再加上附带的各种服务和人文资源,房价不高才怪 。买了这类房 ,一来孩子可以上名校并享受到各种附加资源 ,二来即使不住了,再转手卖出也容易。

2 、 交通便利的二手房是首选

从全国经济的发展程度来看,沿海地区的一些城市好过中部 ,而中部经济的发展程度又比西部好。沿海城市靠海,水路运交通发达,西部地区则比较闭塞 。一些有地铁的城市 ,房价也能不断地上涨,由此可见交通的重要性。买房也是这个理,城市的发展 ,人们对于交通的需求也越来越大。很多新盘位置都比较偏远,也就使得交通便利的二手房比较抢手 。

3、 大学城附近的房子

大学城附近尤其是重点大学聚集的地方,其周边的房子被标上知识、文化的标签 ,潜力大。大学聚集,学校的学生多人气旺,周边的交通 、商业配套等也会比较好。此外 ,由于学生多 ,房子也不愁租不出去;还有一些学生比较恋旧,就喜欢把置业区域选定在自己的学校周边,这样学校附近的新房和二手房则成为他们置业的首选 。

4、 市中心资源丰富的房子

市中心拥有城市丰富的资源 ,商业配套、政务配套 、医疗教育配套和交通配套等各方面的配套不仅非常齐全,而且比较有档次,向高精尖方面发展。每次房价动荡的时候 ,房价坚挺的就是市中心的房子,因为需求支撑着整个市中心的房价。

5 、政策型板块的房子

随着体育经济、会议经济、招商经济的不断发展,各大城市纷纷申请承办这类型活动 ,这类活动给城市带来的经济效应使得这些板块非常具有置业价值 。由于板块经济长期存在,板块的各种配套会逐渐完善,板块的经济效应提高 ,会带动整个板块的房子的价格。

6 、预拆迁的老房子有潜力

很多人喜欢买位于城市中心的老房子,这些房子年久失修,有些也影响了城市布局 ,往往是马上要拆迁和整改的房子 ,一般这类房子拆迁,政府将给予大量的补助,很多人更愿意投资这类老房子 ,而不是选择一些偏远的新楼盘来投资。

不管是买房投资还是自住,购买二手房都是为了方便,也是为了改善自己的生活条件 ,如果能关注以上类型的房子,就不用担心贬值或者难以出租、转让了 。

标签: 房子 二手房 房价 置业

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