房子的照片拍得不好看?当心房子卖不出去!

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房源照片是买家在实地看房之前了解房屋样貌的重要途径 ,如果照片拍得不好,你的房子很可能就会卖不出去,毕竟不管是人还是房子都是很讲究第一印象的 ,那么房源照片应该怎么拍呢?

一、用广角镜头

想拍出高质量的照片,不一定非要用十分昂贵的设备,你只需要有一台相对专业的设备并知道如何使用即可 。从房间一角较低的位置用广角镜来拍摄 ,这样会使房间看起来更大更开阔。

二 、拍照前将房子打扫干净

房子是否干净整洁会影响照片拍出来的效果 ,所以拍照之前把房子打扫干净是很必要的。再者,你应该也不希望让买家看到房子脏乱无序的样子吧 。

三、没人关心壁橱的内部情况

买家不需要看到走廊壁橱或车库的内部情形,尤其是房源展示图片有数量限制时 ,你就更不应该将资源浪费在不该展示的东西上。其实,买家最希望了解的就是房子的特点,比如起居空间、卧室 、客厅等 ,所以不用把壁橱这样的细节也拍进去。

四、不要让猫、狗 、孩子甚至是自己入镜

有些卖家拍照时会让家人 、自己或者猫、狗等宠物入镜,认为这样显得房子居住得很舒适、生活很和谐 。但是,买家买的是房子 ,最重要应该是向他们展示房子有多好,而不是你的生活有多好,所以尽量不要让人或者动物入镜 。

五 、尽量打开灯光

打开灯光并不说所拍摄的照片应该过度曝光 ,看起来像焦橙色,而是应该有足够的照明,这样会显得房子的光线很舒服 ,可以给买家一种宜家宜室的感觉。

六、室外照片最好以蓝天为背景

在房屋准备挂牌销售前的一个礼拜 ,就要查看一下天气,如果知道即将要下雨,就等着出太阳的那天再拍照 ,背景是蓝天,会给买家带来好心情。无论是象征性地还是真实地,都应在最好的光线下展示房子 ,如果是下雨或是阴天,效果都不会很好 。

以上就是在拍摄房源照片时需要掌握的一些技巧,尤其当你选择自己售房的时候 ,这些内容是有必要了解一下的。

标签: 房子 买家 照片 壁橱

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