买房认筹需要什么材料

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买房认筹现是大部分楼盘开发商的一种买房策略,通过认筹向意向购买房屋客户收取一笔诚意金也叫认筹金。不过这不仅有利于开发商回笼资金 ,购房者也能够通过认筹获得选房机会并且享有一定的购房优惠 。那么想要参加买房认筹需要什么材料呢?

1 、本市户籍:购房产权人身份证、户口本、婚姻证明 、出生证明(未成年子女)、名下有房产的需要原件和复印件。

2、非本市户籍:购房产权人的身份证 、户口本、婚姻证明、出生证明(未成年子女) 、社保或者税单原件(社保需要满60个月)。

3 、外籍人:护照、本市满一年劳动合同(原件及复印件) 。

买房认筹需要什么材料-第1张图片-一手房讯

买房认筹是什么意思?

1、所谓认筹,就是开发商在楼盘正式销售前,通过优先选房 、享受开盘价格优惠和抽大奖等方式 ,吸引有购房意向的购房者预先向售楼方缴纳认筹金。

2、一般进行认筹时,购房者需先填写个人买房资料,并交纳一笔认筹金 ,少则几千元,多则几万元。一般认筹后,买家就会成为楼盘的VIP客户 ,享受优先选房、打折等优惠 。

3 、等到楼盘正式开盘销售时 ,认筹的购房者再以“优先选择”的顺序选房,选中房屋后与开发商签订正式的房屋买卖合同。如果购房者没有选中理想的房屋,开发商将把“认筹金 ”如数退还给购房者。

开发商为什么要收取认筹金?

1、回笼资金

认筹金一般少的几千元 ,多的几万元,如果认筹的客户多,那么这个费用大家可想而知 ,动辄可能就是上千万元 。对于开发商回笼资金而言,未开始卖房就回笼了这么资金,只有好处没有坏处 。

2、制造气氛

交认筹金确实能够很好的制造气氛 ,特别是出现很多人交认筹金的情况,购房者就总怕自己买不到了,所以在有点意向时都选择交诚意金。

3 、确认购房者意向

如果未收取认筹金 ,在开盘时根本不知道有多少客户有意向购买,收取认筹金不仅可以确认购房者的意向,还能一定程度减少客户去了解其他楼盘。


标签: 购房者 楼盘 购房 优先选房

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