房贷下不来交全款行吗

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贷款买房解决了很多购房者资金不足的难题 ,但是不是人人都能把房贷办下来的 ,有的购房者办房贷可能会被拒。那么房贷下不来交全款行吗?

如果房贷下不来交全款是可以了的,很多开发商比起购房者办房贷更喜欢购房者交全款,不管是贷款买房还是全款买房 ,购房者都是要交首付的,如果房贷办不下来了,继续交全款就可以了 。

房贷下不来交全款行吗-第1张图片-一手房讯

全款买房都有什么好处

1 、全款买房更省钱

全款买房看似一下子拿出一大笔钱 ,但其实仔细算下来全款买房更省钱 。一方面是可以省去办理贷款是的手续费用以及银行利息。另一方面开发商对于一次性付款的购房者会给予更大的优惠。举个简单的例子,你全款购买一套总价100万元的房子,开发商给予3%的优惠 ,算下来就是三万块钱 。

2 、全款买房流程更简单

全款买房比贷款买房的流程更为简单,这个很好理解,省去了跑银行的步骤、所需准备的购房资料也少 ,自然能让购房者轻松不少。另外由于全款买房基本都是一次性付清的,所以购房者不用长时间背负债务,也没有了定期还款的压力。购房者可以很从容的处置自己手里面的资金 。

3、全款买房再出售容易

如果是全款买房 ,购房者在出售房屋的时候更为自由 ,不受到银行的制约。尤其是在你急需用钱的时候,无论将房屋抵押还是将房屋出售,都是很好的进行资金周转的方法。

全款买房要注意什么

1 、考察开发商实力

全款买房需要一次性将房款支付出去 ,所以风险非常的大,为避免给自己带来损失,购房者在挑选房子的时候一定要慎重 ,尽量选择实力更强的开发商,如今房产纠纷频发,开发商在房产交易中起着非常重要的作用 ,购房者要提前做好打算,了解清楚 。如果出现楼盘烂尾、延期交房、开发商跑路等现象,一次性付款买房就会让买房人陷入风险。

2 、签订购房合同需谨慎

在签订购房合同的时候 ,不要嫌麻烦,要针对合同中的细节认真研究清楚,确保没有问题才签订。另外还要注意购房合同中要明确约定产权证办理的具体时间 ,同时要约定不能如期交付产权证的违约责任 。

3、实地考察很重要

不管是购买期房还是现房实地考察都非常重要 ,特别是购买期房,大家一定不能放弃实地考察这一步,期房是还没有修建好的房屋 ,随时可能会发生一些意外情况。购房者可以在实地看房的时候与施工的师傅聊下,套一些信息,同时留意开发商的资金运营情况 ,楼盘建设周期等。


标签: 购房者 全款买房 购房者在 房子

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